Home » Главные новости » Золотая виза в Испании. Три особенности инвестиции в недвижимость Испании.

 
 

Золотая виза в Испании. Три особенности инвестиции в недвижимость Испании.

 

По прошествии нескольких месяцев с момента вступления в силу закона «О предпринимателях» стало очевидным, что инвестиция в недвижимость на сумму не менее 500.000,00 евро представляет собой основной интерес для получения золотой визы в Испании (Golden Visa). Какие требования предъявляются для данной инвестиции?

Получение резиденции при инвестиции в недвижимость Испании

Во-первых, необходимо акцентировать внимание на сумме инвестиции. Данная сумма должна быть свободной от обременений или залога, и ее минимальный размер должен составлять 500.000,00 евро. Нет никаких ограничений, чтобы на сумму, превышающую минимально требуемую, может быть наложено обременений или залог (например, ипотечное обременение).

Во-вторых, очень важно происхождение недвижимости. По этому поводу закон не ограничивает ни сумму, ни ее качество. В связи с этим мы делаем следующие выводы:

  • Что можно приобрести несколько объектов недвижимости, только если общая их стоимость будет равна минимально требуемой сумме, то есть 500.000,00 евро (закон не требует, чтобы инвестиция была совершена только в один объект недвижимости).
  • Что можно приобрести различные виды недвижимости: жилые объекты, земельные участки, торговые помещения, объекты для проживания туристов…

В-третьих, необходимо указать, что способом подтверждения инвестиции в недвижимость является предоставление документа из Государственного реестра собственности, подтверждающего права владения и наложенные обременения, или если процесс регистрации еще не завершился, предоставление документа, где будет указана действующая запись в реестре собственности о подаче документа купли-продажи на его регистрацию и документов, подтверждающих оплату всех соответствующих налогов. Хавьер Исмаэль Фернандес Санчес

Tags: , ,

 

No comments

Be the first one to leave a comment.

Post a Comment


 

ПРИМЕЧАНИЕ

Goldenvisas.net НЕ является официальным каналом Правительства Испании или Португалии.
Услуги компании «Martínez-Echevarría» ограничиваются представлением интересов клиентов и оформлением документов для получения вида на жительство «Золотая виза» в Испании или Португалии. Мы сопровождаем наших клиентов в юридических и налоговых вопросах, связанных с инвестицией.
Запрос на получение данной визы может подать бесплатно любой гражданин страны, не входящей в Европейский Союз, в консульские органы. Подробнее.